部屋探しをする人が多いのは、1月〜3月と秋の転勤シーズン。特に1月〜3月は不動産会社だけでなく、引越し会社も混んでおり、料金も高くつく。どうしても、新年度、新学期に引っ越さなくてはいけないなら仕方ないが、そうでない場合は、時期を外すほうが不動産会社が空いているので、じっくり探せる。また、探す人が少ない時期には契約時の費用が安くて済むキャンペーンをやっていたり、家賃交渉の可能性が高くなることもあります。 |
| |
じっくり、気に入った部屋を探すためには、平日午前中の不動産会社訪問がベスト。この時間なら1月〜3月でも比較的空いている。また、午前中に訪問すれば、物件資料を見た後、現地を行くことになっても、日のある時間に現地を見られる。これが午後からになると、現地に行った時には暗くて、日当たりなどが分からないことも。時間には余裕を持って午前中に訪問を基本としましょう。 |
| |
どうしても○○駅周辺、絶対に1LDKなどと、地域、物件を限定して探すと、該当する物件が少なく、予算も考えると候補物件がなくなることもある。それよりは、ある程度の数の物件を見て、そこから絞っていくつもりで、最初はゆるめの条件で検索、後から条件を加えていく方法が賢明。特に間取りにこだわりがある場合には、間取りが違っても希望する使い方ができることもあるので、あまり決め付けず、数を見て選ぶようにしましょう。 |
| |
問い合わせはメールだけでOKという消極的な姿勢では、他人に先んじて良い物件を手に入れることはできない。夜、メールを入れたなら、翌朝続けて電話を入れ、希望物件が空いているのか、他に条件に合いそうな物件がないかを聞いてみるのがベスト。うまくすれば、空いたばかり、ネット入力前の物件をゲットできるかもしれないのだ。また、問い合わせメールには携帯など、その他の連絡先も入れておくと、すぐに連絡してもらえて◎。 |
| |
沿線・駅から検索
