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初めての人にも安心 知っておきたいこんなこと
不動産用語集
 
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は行

ハイカロリーバーナー
コンロの1つに4000kcal/h以上の強火のバーナーを組み込んだもの。中華料理や炒め物など火力の強さを要求される料理に最適。
ハイサッシ
天井近くまでの高さがある大きなサッシのこと。リビングに設けられることが多く、採光、通風、眺望が良く、開放的。部屋も広く見える。
パイプスペース
上下水道管等の配管スペースのこと。間取図ではPSと表記される。似たようなものに電気や水道、ガスなどのメーターを集めたメーターボックスがあり、こちらはMBと記される。
パース
完成予想図のこと。未完成物件の場合には建物のイメージを持ってもらおうと添えられることが多い。
はめごろし窓
間取り図ではFIXなどと書かれる。採光を目的にした窓で開閉できない。
柱の上に乗った、屋根を支える構造材。柱と梁、縦と横の力で建物を支えるラーメン構造の場合、室内にこの出っ張りが出やすい。見た目で圧迫感を与える以上に、背の高い家具が入らないこともあるので注意が必要。
バリアフリー
障害者や高齢者などが生活する上で障壁(バリア)を取り除くこと。具体的には室内の段差をなくしたり、廊下や階段に十分な幅を持たせるなどを指す。
バルコニー
2階以上の住戸の外壁から、外に作られた屋根のない手すり付きのスペース。基本的に共用部分であり、避難経路のひとつでもあるので、物置などを勝手に置いてはいけない。
パントリー
食料品や食器などを収納する食品庫のこと。キッチンに隣接して設置されることが多い。
BS(ビーエス)
賃貸住宅では衛星放送を受信する共用のパラポラアンテナが付いていることを意味する。BSチューナーで受信した電波から音や映像を再生、視聴する。
引き戸
横にスライドさせて開閉させる戸のこと。
ピクチャーレール
天井部に沿って配される、額縁などを吊るためのフックを取り付けたレールのこと。これがあれば絵画などを壁に飾るときに壁に釘を打つ必要がない。
非接触キー
鍵穴にキーを差し込んで回さなくても、鍵をかざすだけで開錠できる鍵。オートロックのエントランスや駐車場入り口などに使われれていることが多い。
ビルトイン
収納家具や設備類などをあらかじめ設置してあること。機能的で凸凹がなく、見た目もすっきりする。キッチンの食器洗浄乾燥機や浄水器のビルトインが多い。
吹き抜け
2階以上の建物で、上下階につながっている空間のこと。玄関やリビング、階段などに設けられることが多い。
プッシュプルハンドル
回したり、押し下げるのではなく、バーを押すことで開閉するタイプのドアハンドル。開閉に力がいらないので、握力のない子どもや高齢者でもラクに開け閉めできるし、荷物を持っているときでも肩で開けられる。
フローリング
木質系の床材を指す。サクラ、ブナ、ナラなど広葉樹が多く、主にLDK、洋室に使われる。掃除がラクで、カーペットに比べ、ダニ発生の心配が少ない。インテリアにも映えるため、新築では大半がフローリング仕様になっている。
フロントサービス
ホテルのように、エントランスに設置されたフロントで受けられる各種サービスのこと。具体的には宅配便やクリーニングの受け渡しなどが中心。規模の大きな物件や高額物件を中心に登場している。
ペアサッシ
複層ガラスともいう。2枚のガラスでできており、断熱性が高く、結露防止にも役立つ。
ペット可
犬や猫などのペットを一定の条件付で飼育してよいという住宅のこと。飼育頭数や種類、敷金の扱いなど、物件によって条件が異なるので注意が必要。
ペントハウス
欧米では最上階に作られる特別仕様の住戸を指すが、日本では単純に最上階を意味する。
方位マーク
間取り図に必ず記載される住戸の向きを示すマーク。矢印の尖った方向、あるいはN(北)と書かれた方角が北になる。
防水パン(洗濯パン)
洗濯機を置くための排水口が付いたプラスチックなどの台。これがないと洗濯機を室内に置けない。このサイズによって入る洗濯機のサイズが決まるので、下見時には必ずサイズを確認しよう。
防犯カメラ
敷地、建物内を監視するカメラで、エントランスやエレベーターホール、駐車場などに設置される。建物周囲では威嚇の意味もあり、目立つところに設置されている。
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